İmar durum belgesi neyi gösterir?
Parselin plan kapsamındaki kullanımını ve yapılaşma koşullarını gösteren resmî bilgidir. Konut veya ticaret gibi kullanım kararları, emsal, yükseklik ve yapı yaklaşma mesafeleri değerlendirmede önemlidir.
Belge varsa hemen inşaata başlanabilir mi?
İmar durum belgesi yapı ruhsatı değildir. Parselasyon, proje, zemin ve diğer mevzuat koşulları ayrıca değerlendirilir. “İmarlı” ifadesiyle yetinmeyin; parselin somut şartlarını öğrenin.
Kaynak: Seydişehir Belediyesi — imar durum belgesi açıklamaları ↗
Alım öncesinde hangi soruları sorun?
- Parsel hangi kullanım kararında kalıyor?
- Yapılaşma koşulları ve plan notları neler?
- Parselasyon veya yola terk gibi işlemler gerekiyor mu?
- Yol bağlantısı ve altyapı koşulları uygun mu?
- Özel koruma veya başka kısıtlamalar var mı?
Güncel bilgiyi nereden alın?
Taşınmazın bağlı olduğu belediye veya yetkili idareden parsel bilgileriyle başvurun. Eski bir ekran görüntüsünü güncel resmî belge yerine kullanmayın.
Emsali parsel alanıyla çarpmak tek başına satılabilir net alanı veya yapılacak daire sayısını vermez. Plan notlarını ve projeyi mimar veya şehir plancısıyla birlikte değerlendirin.
Genel bilgilendirmedir. Her parselin koşulları farklıdır. Alım kararında güncel plan, plan notları ve yetkili idarenin bilgilerini esas alın. Kaynak kontrolü: 17 Ekim 2026.